분양원가 공개9 강서1지구 협택분양가 관련 공개질의서 토지공사의 주먹구구식 분양가 책정을 비판한다 강서1지구 추가 협의양도인택지 분양가 인상내역을 밝혀라! 원주민을 두 번 울리는 토공은 땅장사 의혹을 떳떳이 밝혀라! 한국토지공사 충북지역본부(이하, 토공)는 강서1지구 총 67만㎡의 택지개발사업을 추진해 왔다. 이 과정에서 작년 11월, 추가로 협의양도인택지(이하, 협택)를 분양받은 A씨는 1차때보다 분양가가 상승한 이유가 무엇인지 토공 측에 상세한 답변을 요구했으나 번번이 묵살당하자 지난 7월 중순, 충북경실련에 도움을 요청했다. 이에 우리는 토공 고객지원팀의 김모 팀장과, 이모 차장을 만나 추가 협택의 분양가가 상승한 내역이 무엇인지 납득할 만한 자료를 제출해 줄 것을 요청했다. 토공측은 “사업 초기에 사업비를 정확하게 추정하기 어려운 특성”이 있으며, .. 2008. 9. 25. 주공 청주 성화지구 휴먼시아 아파트 분양가에 대한 입장 주공은 청주 성화 휴먼시아 아파트 분양가를 적정 수준으로 재조정하라 ○ 주공의 청주지역 아파트 분양가 2년 새 평당 116만원 폭등, 집값 인상 부채질 ○ 경실련 추정 택지비 평당 59만원, 주공의 신고액은 무려 100만원 이상 높다 ○ 경실련 추정분양원가 평당 359만원, 주공의 분양가는 평당 200만원 이상 높다 ○ 따라서 주공의 엄청난 폭리가 예상되며 무주택 서민들의 피해가 우려된다 대한주택공사(이하, 주공) 충북지역본부는 보도 자료를 통해 청주 성화 휴먼시아의 32평형 기준층 분양가가 1억 8,250만원(평당 567만원)이라고 밝혔다. 이 분양가격은 “올해 기 분양한 타사 아파트보다 훨씬 저렴한 수준이어서 청주지역 무주택 시민들의 내 집 마련에 크게 도움이 될 것으로 예상된다”는 주공 스스로의 논.. 2006. 11. 29. 대농1지구 금호 어울림아파트 추정 분양원가 평당 473만원 대농1지구 금호어울림은 청주의 강남이 아니다 - 경실련 추정 분양원가 평당 473만원 - □ 정부의 강력한 의지와 철저한 대책을 촉구한다 지난 9월 25일 서울시는 은평뉴타운을 전체 공정이 80% 진행된 후에 분양하고 분양가 검증을 위해 분양가심의위원회를 구성하겠다고 발표했다. 이어 노무현 대통령과 건교부도 언론을 통해 공공택지는 물론 민간택지 아파트까지 분양원가 공개를 검토할 것이라고 밝혔고, 오늘 정부는 노무현 대통령이 직접 주재하는 긴급 부동산 관련 장관회의를 개최한다. 그동안 경실련은 아파트 분양원가 공개와 후분양제 도입을 줄기차게 요구해 왔다. 그러나 정부는 이를 철저히 외면하고 미온적으로 대처해 오다가 최근 아파트 등 부동산 문제가 심각해지자 아파트 분양원가를 공개키로 기본입장을 정리했다. 또.. 2006. 10. 31. 강서지구 아파트 부지 공급원가 재조정 요구 논란에 대한 입장 청주 강서지구 아파트 부지 공급원가 재조정 요구 논란에 대한 입장 1. 국민의 알권리와 공정보도를 위해 노고가 많습니다. 2. 최근 한국토지공사 충북지역본부가 청주 강서지구에 공동주택지를 공급하는 과정에서 공급 원가를 재조정해 건설사에게 통보하고 본 계약의 체결을 요구, 이에 대해 건설사들이 반발하고 있어 논란이 일고 있습니다. 3. 언론의 보도와 양측에 확인한 결과에 의하면, 한국토지공사 충북본부가 청주 강서지구에 공공택지를 조성하면서 지난 2004년 7월 5개 건설사에 아파트 부지를 32평형 평당 227만 8000원, 32평형 이상 238만 1000원, 대한주택공사의 서민형 아파트 부지는 감정가 대비 60%선에 각각 선수협약을 체결한바 있으며, 4. 양측이 선수협약을 체결한 후 1년 8개월이 지난 시.. 2006. 3. 29. 청주시의 무분별한 분양가승인을 강력히 규탄한다. 청주시의 무분별한 분양가승인을 강력히 규탄한다. - 청주지역 아파트 평당 분양가 700만 원대 진입 - 우리 연합에서 지난 3월 20일 청주 성화동에 분양될 「남양휴튼아파트」에 대한 아파트 평당 분양원가를 385만원으로 추정해 발표하면서 이번만큼은 청주시가 청주경실련의 분석 자료를 근거삼아 철저한 분양가검증에 나서줄 것을 촉구하였다. 그러나 청주시는 청주 사직동 「두산위브제니스아파트」의 분양가를 형식적으로 검증해 사실상 사업자의 고분양가 책정을 묵인해준데 이어, 「남양휴튼아파트」의 분양가를 평당 681만원으로 승인해 또다시 형식적인 분양가검증으로 고분양가책정을 묵인해 줬다. 청주시가 승인해준 분양가는 우리 연합에서 추정한 분양가와 무려 296만원의 차이가 발생하고 있는데, 이것은 기준형에 해당되는 것으로.. 2006. 3. 27. 남양휴튼에 대한 추정 분양원가 공개 및 충청권 부동산대책 특별기구 구성 제안 청주 성화동 『남양휴튼』 아파트에 대한 분석자료 2006년 3월 청주 성화동에 중대형아파트로 분양하게 될 「남양휴튼」아파트에 대한 경실련이 추정한 분양원가는 아파트 평당 385만원이다. 1. 토지비 지난 2006년 2월 감리자 모집을 위해 남양환경개발(주)에서 청주시에 신고한 토지비는 348억원으로 아파트 평당 134만원이다. 주택공사는 성화지구c블럭을 300억(12,190평)에 분양하고, 남양은 평당 246만원에 매입한 것으로 추정한다. 토지매입 이후에 지가상승률을 고려한 토지원가는 266만원이고 용적율을 감안하면 아파트평당 토지비 매입가는 115만원이다. 또한 건교부가 매년 고시한 공시지가에 시세반영도91%를 고려한 적정가격은 아파트 평당 65만원이다. 토지비 (단위:만원/평) 구 분 적정공시지가 1.. 2006. 3. 20. 이전 1 2 다음
